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矽谷杀妻事发凶宅出售,买家询问热烈,成交价上看250万(组图)

22天前 来源: 世界新闻网 原文链接 评论6条

轰动矽谷的华裔谷歌工程师杀妻案,案发的圣他克拉拉独栋房5月18日上市,历经短短七天,于24日周五下午五点截止收取买家出价。根据卖家经纪回复,前来询问房屋讯息与调阅房屋资讯揭露文件(Disclosures)的人数很多,但无法提供数字,目前的卖方开出212万元的售价仅为市场底价,比起目前的市场价值低40万到50万。

矽谷杀妻事发凶宅出售,买家询问热烈,成交价上看250万(组图) - 1

谷哥工程师杀妻案独栋屋24日截止出价,上市时屋外并未设立出售牌。(记者孙爱薇/摄影)

该屋附近的年初最低成交价约莫为200万元初头,但年初以来湾区地产市况热络,有瑕疵的房屋仍能卖得好价,案发屋有可能最后售价超过250万美元。

从卖家房屋照中,可见该独栋屋的屋况良好,装潢新颖,屋内所有原有的家具陈列物都已不在,也未做任何的宅妆布置,仅有干净打扫整洁, 显见卖屋时间的仓促与紧迫。买家可以与卖方经纪人申请随时进入屋内赏屋,屋外悬挂装有门口钥匙的保险盒,需要与卖方经纪联系开锁密码。

根据加州的房地产法例规定,有人在屋内过世,在三年内卖房需要在房屋文件中做揭露,但经过三年后,就没有规定必须揭露在卖房文件上,所以是否会购买到早期的凶宅,并无法从卖屋文件中了解,需要实际询问卖房房仲经纪才能了解,卖方有必要真实回答是否为凶宅。

今年年初以来,股市一甩去年的阴霾,直线上冲,带动湾区房价水涨船高,即便是有瑕疵的房屋也能卖得高价,凶宅甚至卖出一般市场价。

一间位于西圣荷西的公公杀媳凶宅近期出售,该独栋屋房况好,交通便利,国小国中学区为同一校Easterbrook Discovery,该校为近年上升的优质公立学校,即便为在学区内也不一定能注册到。凶宅于4月18日出售,出价150万美元,文件中有揭露曾发生过命案,但最后成交价高达200万美元,接近市场价水平,完全不受凶杀案的影响。

居住在案发屋斜对角的邻居就曾表示,房屋出售时会非常有兴趣购买,自己居住在各个区域超过20年,这条街区非常的宁静与安全,并不会在意是否为凶宅,况且矽谷的房产增值空间很快,是一项很好的投资。

矽谷杀妻案屋位于圣他克拉拉市中心,与辉达(Nvidia)总部与Apple总部各八分钟车程,在今年年初以来该区房价上涨约一成,是所谓的「辉达概念房」。根据Redfin房地产网站揭露,截至2024年4月,圣他克拉拉市独栋房的售价年增长率为17%,一间房平均八天可售出,市况热络。

虽该案发屋学区整体分数较低,中学仅有5到6分,但有较好的抽签公立小学,与科技总部交通便利,同样的独栋屋房型,价格又能略低于邻近的库比蒂诺(Cupertino)与桑尼维尔(Sunnyvale)20万到50万美元,对于刚成家的首购族仍是热门首选。

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Redfin房地产网站在官网上公开案发屋的屋内陈设,屋内干净明亮。(截图自Redfin)

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最新评论(6)
王先生
王先生 22天前 回复
毕竟横死在屋,还是有点忌讳。
廖小淼
廖小淼 22天前 回复
遇上良人度一生才是人生赢家,都是命
Medusa-D
Medusa-D 22天前 回复
新鲜的凶宅,真的敢住吗
樱桃就大葱
樱桃就大葱 22天前 回复
美国人对凶宅怎么看
小E狠狠摔手机
小E狠狠摔手机 22天前 回复
杀妻卖房赚钱,出来了,再娶娇妻


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