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悉尼住房可负担性创10年新低!专家:房价或持续涨至明年初(图)

2021-10-25 来源: SMH 原文链接 评论6条

《悉尼晨锋报》10月25日报道,不断飙升的房价和停滞的工资增长,抵消了创纪录的低利率带来的好处,悉尼的住房可负担性降至至少10年来最低水平,墨尔本的住房可负担性也在下降。

悉尼住房可负担性创10年新低!专家:房价或持续涨至明年初(图) - 1

Moody的Investors Service的分析显示,悉尼的房屋中位价已升至130万澳元,这意味着对于一个年收入13.5万澳元的家庭来说,45%的收入需用于偿还抵押贷款。2月,这一数字为36%。

墨尔本的情况稍微好一些,该地房屋中位价达96万澳元,32.1%的收入用于偿还抵押贷款。2月,这一数字为29.7%。

随着国际边境的关闭,全澳各首府城市的房价均有所上涨。

悉尼住房可负担性创10年新低!专家:房价或持续涨至明年初(图) - 2

(图片来源:《悉尼晨锋报》)

Moody的分析师Pratik Joshi和Ilya Serov表示,在过去一年,全澳各地的住房可负担性恶化,悉尼和墨尔本最为严重。

他们说:“在截至2021年9月的7个月内,澳洲的住房可负担性不断恶化,由于房价的持续上涨,情况可能还会持续恶化至2022年初。”

“过去一年,家庭收入一直停滞不前,疫情限制放宽后的经济复苏将推动收入增长。但一旦国际边境重开,海外工人的涌入又将阻碍这一增长。”

“总而言之,我们预计收入增长无法赶上今年剩余时间和2022年上涨的房价。”

(Joy)

编译声明:本文系本站编译和整理自英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(6)
王麻子小姐
王麻子小姐 2021-10-25 回复
为什么疫情封锁期间还涨的飞快呢??
Dorawenn
Dorawenn 2021-10-25 回复
要怪就怪自己的口袋不充裕!
巴斯光年
巴斯光年 2021-10-25 回复
好吓人哦 这谁买的起啊
余莉柳
余莉柳 2021-10-25 回复
看着这个数字都觉得可怕......
RixinHuang
RixinHuang 2021-10-25 回复
以后在悉尼买房是不是比登天还难
土澳居民KodCR
土澳居民KodCR 2021-10-28
还好已经上车了


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