珀斯“黄金”街道：楼房总交易额$2.18亿澳元！

今日悉尼讯 澳洲东部时间7月27日 随着西澳精英人士继续投资购置名气高地区的房产，使得过去12个月内，珀斯十大昂贵街道房产交易额高达2.18亿澳元以上。

（图片来源：news.com.au）

据土地注册管理局（Landgate）透露，虽然全澳房市房价上涨速度减慢，但是珀斯的Mosman Park’s Wellington St房市仍旧繁荣，销售额也高居榜首。售出9栋房子平均价为368万澳元，总共交易额为332万澳元。

据澳洲新闻公司报道，过去12个月内，Peppermint Grove的Esplanade房产均价成最高，售出3栋房总交易额为235万澳元，均价在78万澳元。

房价平均价屈居亚军的是，被珀斯人誉为“梦想之街”的Mosman Park的Saunders St，均价为73万澳元。

居住在这条澳洲最贵街道的是在2009年搬来的铁矿石女继承人Angela Bennett，她购买的房价为5750万澳元。她的邻居是煤矿大亨Chris Ellison。去年Ellison太太一口气在Saunders St买下了41A、45两栋房产，共花了1200万澳元。

onthehouse.com.au公布的研究报告也揭示了，在珀斯市区，有超过900个百万富翁行列的房产，99%市值在1百万或以上。

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西部郊区中介William Porteous认为，因为价格在7-8百万澳元的房屋反应的是社会地位和财富地位，所以买家现在越来越注重这一块。

悉尼，伦敦纽约的豪宅现在市价在2-4千万澳元，而这一数值在这些地方已经不稀奇了，于是很多人开始将目光放到珀斯来。

Acton Cottesloe-Peppermint Grove执行官Bev Heymans则认为，精英买家是准备买大房子，有自己独门独户的地址。而在珀斯只有一些街道很有名，比如Saunders St和Peppermint Grove’s View St。所以很多买家都关注这些街道上市的房产。

Heymans还称，海景房和靠近河附近的房子继续是富豪买家的菜，但是一些小街道因为排他性也开始吸引他们的注意。

Mack Hall中介Peter Burns举了最近的在Wellington St的一栋2千万澳元的房子并表示，购买这些地区楼房的大部分是当地买家，而非海外投资者。

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赢家真理：多样性

珀斯这条最贵街道上也并非都是价值2000万的楼房。其实，这条街道是被中介评为“澳洲最具多样性的街道”。去年，被抢购的Mosman Park的Wellington St上的房子从895万澳元的大型豪宅到36万二室公寓不等。

首次购房者Nahal Rasti与其丈夫就在该街上以56万澳元的价格，购得一栋3室联排别墅。这对夫妻自己也表示非常开心能买到这么便宜的房子。

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20个月前，另一位购房者Jonathan Watson和妻子也在此街上购置了一栋141万澳元的五室大房。他们购房的理由是，从小在这成长，非常热爱这片土地。而且这里能找到社会地位与经济的平衡点。

Riverside房地产执行官Henry Willis去年售出了整条街上最贵的一栋房子。他也表示，这条街应该可以算是全澳最具多样性的街道。

（实习：Jessica）