SQM：墨尔本住房空置率上升 租赁市场略有下滑
2014-10-13
来源：
今日澳洲
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今日悉尼讯 澳洲东部时间7月16日 根据SQM研究中心的最新数据显示，随着6月租赁市场略有下滑，墨尔本的住房空置率已经从五月的2.7%上升至6月的2.9%。
空置率的如果达3%，意味着租客市场和房东市场达到平衡。
6月份，墨尔本总共有12459处租赁物业出现了空置现象。
而就全国范围而言，空置率增加了0.1个百分点，至2.2%。6月共有63320处租赁物业被空置。
不断上升的空置率预计将进一步对2013乃至2014年的租金增长施加压力。而租金压力在悉尼(从1.8%上升至1.9%)，珀斯(从1.3%上升至1.5%)，布里斯班(从1.9%上升至2.1%)，和堪培拉(从1.5%上升至1.7%)也开始有所缓解。
相比之下，达尔文的房地产市场的波动更有利于投资者。其空置率从1%跌至0.8%，6月只有196处房产被空置。然而，达尔文空置率却是一年前的两倍。
霍巴特是唯一一个市场出现紧缩的城市，其空置率从2.7%下降至了2.5%。
（Vivian）
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