澳洲首次购房者处境艰难 购房激励政策望重施
2014-10-11
来源：
今日澳洲
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西悉尼首次购房者获得的印花税减免量在过去的5年里下降了80%，在激起了反对党要求新州政府再次作出让步。
但财政厅长Mike Baird有意把重心转移至进入悉尼房市的外国投资者身上，研究他们如何影响房价。
新州工党领袖John Robertson昨日表示，新州政府需要向首次购房者提供援助，不能只偏向房产投资者- 奥法拉政府O’Farrell Government向购买新屋或新公寓的首次购房者提供5000元补贴，即使他们是外国投资者。“我们正在冒险，悉尼年轻一代可能无力购房，”Mr Robertson说。
在2009年，西悉尼的3.349万个首次购房者获得了印花税减免。根据前工党政府的政策，购买60万元以上房屋的首次购房者不用支付印花税。
在2012年，奥法拉O’Farrell政府决定减少购房者印花税减免，价值1.799万，对购买现房的首次购房者，也不再提供7000元的补贴。
西悉尼首次购房者获得的援助，包括印花税减免和首次购房补贴，在2009年达到高峰，有8.93亿元。但在2011年减少到3.72亿元。到2013年，仅有1.28亿元。
新州政府在2013至2014年获得了49.6亿元的印花税收入，高于2年前的37.6亿元。
Mr Baird对联邦议员委员会表示了他对国外投资的担忧，呼吁对其如何影响房产价格进行进一步的研究。
Mr Robertson说，“Barry O’Farrell和自由党首先应该做的是减少漏洞，停止向海外投资者发放5000元补贴。”
在财长以“有损国家利益”为由，拒绝把悉尼Strathfield一套房屋以180万元卖给一位中国买家之后，艾伯特政府Abbott Government暗示其政策方面将出现新方向。
(isis)
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