悉尼邦迪海滩楼盘预售火爆 或将打破多项纪录

      今日悉尼讯 澳洲东部时间9月10日 悉尼的邦迪海滩项目预售火爆，本周成功售出的房产总额高达1.5亿澳元。预计将打破多项纪录。

      该楼盘一期的76套公寓期房成功售出74套，这意味着购房市场的需求依然强劲。买家支付1万澳元取得一份购房合同，预购重建的Swiss-Grand度假村公寓。

      正在出售的小户型房产包括70平方米的带书房的一居室公寓，价格为160万澳元到190万澳元之间；还有海滨工作室，价格为57.5到67万澳元。

      价格最高的房产为1050万澳元，是一套三居室阁楼公寓；是此楼盘顶级档次的19套“明星”公寓之一。另一套三居室公寓售价为900万澳元，另一套为1000万澳元，是由一个移民到香港的澳大利亚人昨天晚上购买的。

      世邦魏理仕公司的经纪人Justin Brown说：“另外一套顶级公寓正处于议价阶段，价格高达1500万澳元。如果它能以1500万澳元成交，那么它将创下一个Bondi地区每平米价格最高值（每平米约5万澳元）；也将创下公寓价格纪录。现在该地区公寓价格纪录为一套位于海滨公寓的阁楼房，价格为1140万澳元。”

      Brown先生指出：开发商Allen Linz和Eduard Litve曾计划将这19套顶级公寓等到建成之后在出售，但鉴于目前需求已经如此大，剩下的公寓也将于近几周投入市场。他说：“我们对本周房产市场的购房强势力量感到吃惊。”该项目计划将于2013年2季度动工，将于2年后完成。

      Brown先生透漏：价格在200万以下的公寓多由悉尼本地投资者购买，但价格更高的公寓的购房者多是用来自己居住。该项目主要是由世邦魏理仕香港公司进行营销的，有14套公寓出售给了香港买家，这些主要是居住在那里的澳大利亚人，该楼盘位于Campbell Parade正中间的位置，可以俯瞰海滩；还将包括一个有69个房间的酒店和一个2层购物中心和餐厅。

      澳洲物业监测中心的高级经济学家Andrew Wilson指出：虽然该楼盘所处的位置一直都是悉尼收益不错的地方，但它的火爆还是反映出悉尼的房产市场已经开始普遍回升，公寓和单元房仍是非常受购房者青睐的。

      与此同时，悉尼西部Pennant的一套四居室公寓是本周拍卖价格最贵的房产，以240万澳元成交，占地面积4062平米。在墨尔本，本周拍卖价格最高的一套房产位于Armadale的Huntingtower，是一套三居室别墅，售价为235万澳元。

      悉尼本周拍卖清除率稍有下降，从上周的61.8 %降至 60.6 %，墨尔本清除率也有所下降，本周为60%。（Wendy）

      英文版：http://www.afr.com/p/business/property/buyers_break_records_in_bondi_yw0SQ8kGCbDPzBNDuofoUM

      如您对本篇新闻和在澳买房自住或投资有任何疑问，可Email您的问题至：support@domaintoday.com.au ; 今日悉尼作为澳洲华人媒体，愿为您找到合适的专家解答相关问题。