悉尼公寓价格逐步攀升 成为来投资热点

       今日悉尼讯 澳洲东部时间8月19日 澳洲物业监测中心报告显示：悉尼的新的公寓居住和投资热潮正在持续升温，尽管7月份季度悉尼的单元房均价下降0.2%，但今年前半年其价格飙升3.6%。

       显然悉尼是澳洲所有首府城市中单元房价格上涨最快的城市，排名第二的是珀斯，公寓价格上涨1.7%，而墨尔本和布里斯班的公寓价格在今年的前六个月则分别嘉奖1.7%和3.6%。对悉尼的单元房价格中位数跟踪发现：今年一季度其价格中位数以升至最高值465221澳元。

       前半年悉尼单元房最受欢迎的郊区为Dee Why，成交258套房产；其次是悉尼中心区，成交236套房产；接着是Cronulla，成交198套；莫斯曼成交192套。这些地区的单元房价格中位数都有所上涨，其中上涨最快的是莫斯曼，上涨8%，与去年同期相比上涨4.1%。

       导致悉尼到目前位置需求大幅上涨的一个重要原因是投资者活动增加，澳洲统计局最新数据显示：与去年相比，新州今年上半年住宅性的房产投资总额高达上涨幅度高达6.6%。今年上半年投资者贷款数额也比2010年上半年高3.8%，是澳洲唯一一个出现增长的州。

       澳洲物业监测中心预计：今年后半年，悉尼的公寓市场购房者活动价格将继续增加，价格也将继续走高。(Wendy)

       英文版：http://smh.domain.com.au/real-estate-news/apartments-all-the-rage-20120817-24bz0.html

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