买房好时机！澳洲房价达九年来最低值

2014-10-11 来源：今日澳洲评论0条

今日悉尼讯澳洲东部时间6月28日根据Rismark，澳大利亚所有地区，平均房价与可支配收入比连续下跌4次，达9年来最低值，不包括全球金融危机期间。这对潜在买家一定是个好消息，现在是出手买房的极佳时机。

这一分析基于第一季度全国范围内所有销售记录得出的中值和平均值。季度收入估计来源于澳洲统计局的全国账户数据，该数据统计出一般可支配收入的总和，然后Rismark再将这一数据转化成每户家庭的数据。收入估计反映了每户家庭都有多个获得收入者，获得的数据是平均值，而不是中值。

第二幅图移除了澳洲统计局家庭可支配收入系列中的一个主要的非现金项目——预计业主租金，或者说是通过买房而不是租房省下的一笔钱。我们可以看到，这一笔数额很大程度上刺激了房价收入比。

英文版：http://www.propertyobserver.com.au/residential/australian-housing-at-its-most-affordable-level-for-nine-years-christopher-joye/2012062855320

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