章丘拆迁究竟补偿多少？听听棚改旧改指挥部的答复

今年我区棚改旧改工作开始以来，全区上下进一步提升认识，坚定信心，迅速行动，确保了拆迁工作顺利进行。一个好的民生工程，应该让更多群众去了解它，支持它。就今年章丘棚改旧改的相关政策，区住建委城建科科长王向玉给我们做出了权威的解答。

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问题一

今年的拆迁政策较去年有哪些不同？

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答复

今年棚改旧改涉及的宅基住宅住户根据区位不同原则上继续延用去年征收拆迁政策，并结合撤市设区，对相关补偿标准上调了10%左右，但住户购买安置房的标准没有变化，仅此一项，今年政府补偿给住户费用提高了近8000万元，每户提高了近万元。根据政策规定，原房屋补偿价格为区位价500元加上重置成新价500元左右，约计1000元左右补偿后，安置房按照人均40平方米，优惠价1100元/平方米进行购买。>>>>

问题二

根据今年的拆迁补偿方案，能否举个实例给拆迁户算个明白帐？

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答复

举个例子来说，一个家庭如果购买120平米的房子，按安置房每平米1100元进行购买，买完车库及配套房后，还能剩余7万元左右。如果住户需要分户，分户增加的面积按成本价1800元/平方米、为改善住房条件而增加的面积按市场价3000元/平方米购买，均低于实际市场成本价格，这都给了住户很大优惠，也给住户房屋增加了很大的升值空间。如果住户选择小高层安置的，每人奖励5平方米，选择高层安置的，每人奖励10平方米，奖励面积住户也是不用花钱购买的。>>>>

问题三

拆迁后安置房的质量、环境又怎么样？

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答复

自棚改旧改工作启动以来，先期启动的六个区域测量工作进展顺利，10天之内圣井片区测量超过70%，充分说明了群众对政策的支持和理解。下一步在安置房建设过程中，施工单位将严格质量标准，完善道路、绿化、天然气、暖气等设施配套，对安置后的住户来说生活更便利、舒适，交通更方便，卫生条件也好了，让住户住的更加舒心，贴心。　　据了解，此次全区的拆迁行动奉行“阳光拆迁”，在组织测量和核算补偿工作中，拆迁工作组一把尺子量到底、一个政策算到底、一套程序走到底、一个工作组负责到底，坚持做到起点公平、过程公开和结果公正，将彻底打消群众顾虑。