没澳国籍想买房要注意!澳房产现行规定限制多
2015-01-11
来源:
滴答网
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临时居民不能购买澳洲现房
小编为您综合了以下对在澳洲买房的外国购房者的现行规则:
二、批准函(电子邮件)仅适用于个人或团体申请,不可以转让,如果另一方想要购买就必须重新提交申请。
三、临时居民与457签证持有人只能购买一处现房作为居住的主要房屋。对空房和新房(或拟重建的现房)的申请数量没有限制。
四、临时居民不能购买现房,直到他们真正在本国定居下来。
五、临时居民离开时必须出售他们的住房,房产不能出租。房产必须在离开本国后三个月内出售。
六、非本地居民的外籍人士只能提交购买空地或新房的申请。在某些情况下可购买将重建的现房。
七、出售房产不需要审批,除非条件不符合。例如,空地并非由购买者开发,那么必须办理审批手续。
八、如果改变主意,不想购买房产的人需要通知外国投资审查委员,撤消购房批准。
九、如果成为永久居民,那所有的条件就不再适用了。
十、如果开发商已获得预批出售新住房给外国买家,此买家则不需要提交购房申请。
十一、非本地居民的外籍人士购买房产必须获得批准,无论他们以何种方式购房,例如通过信托或公司。
十二、非本地居民的外籍人士不能购买二手现房,也不能购买分权房产,除非他们与配偶共同购房,但仍然需要经过审批程序。
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