澳房产代理揭秘:那些年忽悠过我们的"照骗"
【今日澳洲讯 澳洲东部时间2月20日】据《每日邮报》报道,对于房产代理来说,Photoshop是一大利器,他们称之为“虚拟造型”。但是这种游走在法律边缘的行为近期引起了激烈的抗议。
Molly Smith和她的丈夫在周末去看悉尼南部一处房子,看到房子后面“突然出现”的巨大水塔后惊呆了,而在广告照片中,这栋房子的背后只有湛蓝的天空,完全看不到这个碍眼的水塔。随着这件事的曝光,房地产商给照片做“整形手术”的行为引起购房者的抗议,新州公平交易部(Fair Trading)已经勒令该代理商将此照片撤下来。
某位经验丰富的悉尼房产代理透露了他们行业几个秘密。为了引起购房者的注意,在广告照片中,建筑通常都被重新上过色。例如距离悉尼CBD12公里的Stranthfidld的Hilt Rd 9号建筑,深褐色的颜色在广告照片上变成了浅灰色。一名住户被这照片吓了一跳,他说,“看起来太不一样,我还以为他们拿错了照片。其实我挺喜欢深色调的。”
(Hilt Rd 9号的广告照片)
(Hilt Rd 9号的真实样貌)
通常房地产代理商也不会列出声明,例如悉尼西部的Erskine Park的广告照片并不是实际上他们卖出去的那块土地。还有游泳池、健身房和烧烤设备等,也没有声明这些是共用的。这位房地产代理说,“最大的骗局是,他们不说明什么是包含在内的,什么是不包含在内的,特别是复式公寓的广告。”
(Erskine Park出售的土地广告照片)
(Erskine Park出售的土地的真实样貌)
房产行业把这称为“虚拟造型”。他说,“对房子进行修饰之外,更糟糕的是他们都会用一些模糊的措辞。例如常常会看到‘壮观的景色’,但事实上,可能你只能在浴室里踩着椅子,垫着脚才能看那么一眼。还有‘漫步’沙滩,实际距离可能是两公里。”
(Stanthfield的Barker Rd 49号的广告照片)
(事实上门前的指示牌是斜的)
(同一间房子广告照片)
(周五拍的真实样貌,图片来源:《每日邮报》)
他还表示,“人们没那么蠢,大多数人不会被骗。而且这种行为很可能会引发恶果,因为人们太厌恶这种行为了,他们可能会愤怒地转身离去。”
(Eva)