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澳洲最大富豪隐居地,房价歧视链的最顶层,中乐透最想买的地方

2019-10-11 来源: 澳洲房产大全 原文链接 评论0条

如果预算有限,想知道在哪里投资能得到收益可能不太容易。

但如果想在悉尼投资房地产又不差钱,在东区来几套临海大别野一定是许多人的理想选择。

位于Double Bay的Trelease Associates买方中介公司CEO Daniel Trelease也是这么认为的。

在悉尼东区,只要在一处房产上投资5年就能获得丰厚的回报。

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“老实说,在悉尼东部,任何时候都是购买的好时机,只要你买得好,买得有学问,买得消息灵通。”Trelease说。

他分享了悉尼东部投资Top 5的大区,并以一些市面上的物业为例,领略悉尼东区的美丽。

Rose Bay  

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据房地产网站realestate.com.au的数据,Rose Bay的房价在2014年至2019年的五年间上涨了96%,房价中值从215.18万澳币涨到了422万澳币。

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它是悉尼的蓝筹区,主要居住着成熟、独立且稳定的居民。

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尽管它是一个相对来说更为昂贵的悉尼城区,但它继续显示出持续的增长能力,并在富裕的买家中很受欢迎。

这些买家希望能住在水边,但仍然靠近悉尼CBD。

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 Bondi Junction 

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“Bondi Junction是另一个很棒的地方。它是悉尼最富裕的区之一。每个人都关心未来五年这里将会发生什么,”Trelease说。

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事实上,在过去五年里,Bondi Junction的房价中值从142.5万澳币涨到了211.6万澳币。

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Bondi Junction的主要火车站使它与城市之间的关系十分紧密,火车也是很好的替代公交车的选择。同时,在东区的轻轨修好之前,公交车是悉尼东区主要的交通方式。

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Woolloomooloo

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Woolloomooloo是悉尼东部的另一个顶级投资城区。在这里,老式独立屋、新式单元房、海景房等等各类物业均有,适合各种投资者。

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Finger Wharf就是这个城区内现代发展一个很鲜明的例子。

年轻人已经不多见了,在Woolloomooloo,大部分都是成熟独立的人口居民。

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来自房地产网站realestate.com.au的数据显示,独立屋租金为每周790澳币,年租金收益率为3.0%,单元房租金为每周650澳币,租金收益率为3.7%

Trelease表示:“这里是被低估的城区之一。从Woolloomooloo往西到CBD,半径不超过5英里。”

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Kensington

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Kinsington位于悉尼CBD的东南方向,位于地标性建筑Randwick赛马场和新南威尔士大学的南部。

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该地区的居民也将受益于未来更高效的公共交通,轻轨将在2020年前连接悉尼东南区和CBD。

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良好的社区关系得到了租房者和购房者的大量认可。

该区房价的年平均增长率为9.99%,一处房产价值翻倍需要大约7.2年的时间。

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Kingsford

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Kingsford是另一个靠近Kinsington的投资区,距离悉尼CBD仅7公里。

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随着轻轨的建成,这个城区也将与city紧密相连。

这里的房价中位数是独立屋2,013,750澳币,公寓812,000澳元。

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如果你计划出租你的物业,独立屋的租金为每周870澳元,年租金收益率为2.2%,公寓房租金为每周550澳元,租金收益率为3.5%。

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实时资料来自Realestate

澳房大全编辑整理

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