最好看的新闻,最实用的信息
03月28日 18.2°C-19.0°C
澳元 : 人民币=4.69
卧龙岗
今日澳洲app下载
登录 注册

澳洲房贷激增!自住和投资者都在努力借钱买房,推高房价和清空率!(组图)

2019-09-09 来源: ABC 原文链接 评论2条

【今日澳洲99日讯】澳洲房地产市场正显示出进一步复苏的迹象,这要归功于借贷人数的激增,以及更多的抵押贷款被贷出。

据澳洲广播公司报道,根据澳洲统计局的最新数据,7月发放给家庭的新贷款价值跃升3.9%,至320亿澳元,为4年半以来的最大增幅。

澳洲房贷激增!自住和投资者都在努力借钱买房,推高房价和清空率!(组图) - 1

尤其是由自住者(不包括那些正在再融资的人)推动的。经季节性调整后,自上个月以来,他们借入的资金总额增长5.3%,至133亿澳元,为20158月以来的最高水平。

此外,7月,抵押贷款购买下一套住房的人数上升了4.2%,至32427人,远高于市场预期的1.5%的增幅。

数据显示,申请抵押贷款购买第一套住房的人需求强劲。

澳洲房贷激增!自住和投资者都在努力借钱买房,推高房价和清空率!(组图) - 2

在线比较网站RateCity的研究主管Sally Tindall说:首次购房者继续缓慢但稳定地回归市场,7月他们在新自住贷款中的份额增至29.4%

她还指出,这是自20121月以来首次购房者的最高比例。

此外,7月的数据显示,为自有住房再融资(上涨6.3%)和投资性房地产(上涨3.5%)以及个人贷款(上涨4.3%)的贷款大幅增加。

投资者贷款激增

对投资者的贷款也大幅增加,增长4.7%,至46亿澳元,为20169月以来的最大增幅。

然而,新增个人贷款和商业贷款的价值分别下跌2.6%1.1%

CommSec首席经济学家Craig James说:6月以来,房地产市场状况有所改善,尤其是墨尔本和悉尼。

澳洲房贷激增!自住和投资者都在努力借钱买房,推高房价和清空率!(组图) - 3

(图片来源:网络)

住房贷款需求激增,拍卖清空率上升,房屋销售上升,两个市场都录得可观的价格涨幅,抵押贷款利率为20世纪50年代以来的最低水平。

最近家庭贷款的增加是在澳联储将利率降至历史最低水平,政府通过了对中低收入人群的个人所得税减免之后。

尽管月度增幅稳定,但在过去一年中仍大幅下降。

20187月以来的12个月里,自住贷款价值下降了8.3%,而贷给投资者的贷款额下降了更大,为20.4%

更多精彩澳闻,请点击跳转澳闻频道阅读>>

Vanessa

综合编译声明:本文系本站综合编译和整理自多个英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(2)
多说真话
多说真话 2019-10-09 回复
别骗人了,银行肯贷款给你吗?别做梦了。
Dylan2017
Dylan2017 2019-09-10 回复
完蛋了又一发不可收拾了 物价飞涨 房价上涨 收入不涨 如何是好 不如都不要工作 全民炒房


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们

电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: info@sydneytoday.com 商业合作: business@sydneytoday.com网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:news@sydneytoday.com

友情链接: 华人找房 到家 今日支付Umall今日优选