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如果你买了opal tower,现在你应该怎么办

2019-01-14 来源: 澳洲万邦金融 原文链接 评论4条

如果你买了opal tower,现在你应该怎么办 - 1

如果你买了opal tower,现在你应该怎么办

最近看各大中文媒体的帖子都在集中转opal tower的跟踪报道,微信群里也是议论纷纷。有的人同情有的人幸灾乐祸,有的人看热闹不嫌事大。

留言里可以分为四派,

第一派说要告死这帮王八蛋,

第二派说要想办法和解,因为律师费太贵,开发商一破产可能真的就一无所有了。

第三派可劲的骂中介,黑心中介为了卖房子什么话都往外说。

第四派开始唱起祖国赞歌,澳洲基建真的不行。

但是这些实际上通通都是废话,真正的opal tower业主心中一定备受煎熬,他们想尽快回家,生活尽快恢复正常。 想象一下如果你是Opal tower的业主,这个房子是用来自住的,那确实现在处于一个非常棘手的情况。首先你住旅馆现在正在要钱,新闻上报道开发商说要让他们留好收据好将来报销。问题是何时报销?如果是一年以后,这对你的现金流实在是太不利了。你一面要还贷款,一面生活开销往上升。如果Opaltower是你的投资房,我们还可以阿Q精神安慰自己,哪怕扣利息还是可以抵税嘛。

所以今天我就在想,如果我是opal tower的业主,我该如何做。 我不是专业的法律人士,不过我还是可以给几条中肯的建议,但您要切记,真正在乎您权益的只有您自己

我的几个观点不一定对,但是都是站在您的切身角度来谈的。

1

绝对不能和解

您可能会说我站着说话不腰疼,打官司不一定能赢,还要耗费巨额律师费,万一开发商破产就啥也没有了。我从博弈学角度来跟您谈谈这个问题,那就是这个问题即便要和解也要做打官司的准备,而且要真刀真枪的干。因为谈判里能拿到什么样的条件,完全在于你给对方什么样的压力。如果对方看穿你是虚张声势,你也就拿不到什么好处,正因为您拖不起,所以才要立马行动。没有武力维系的谈判纯粹就是一纸空头支票,没有做好打仗的准备就没有真正的和平。

2

如果要闹事那就要尽快

因为媒体都是三分钟热度,哪天哪个明星离婚了,悉尼又出现什么事故凶杀案了,这个热度就会慢慢淡下去。而且中国人从事房地产行业的人很多,谁也不希望这样的新闻一直放着,要不然大家还怎么做生意,华文媒体自然也会面对一些压力。所以趁着现在还有点热度要马上开始行动。否则过两天你找人报道都没人关注了。而且说实话,要不是Opal tower的损坏已经到了无法挽回的地步,里面还有不少洋人,你觉得媒体会报道么?你觉得悉尼真正有质量问题的房屋难道真的只有opal tower么?所以现在不是抱怨的时候,要马上开始起来行动

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3

别浪费时间和其他业主一起同病相怜加微信群

不是说没用,而是说大部分人都是软包子,大家彼此抱团取暖的唯一目的就是如果真打官司的话,可以一起分摊律师费。但是据我过去的经验看,这种联盟分崩离析的速度是很快的,因为每个人的需求不一样,满足程度不一样,而且有的人还不愿意打官司,只是想人多一点跟着起哄,给自己壮壮胆。所以我想说的,不是人多力量大,而是视死如归的人才能力量大。我记得圣经里有个典故,说在上古的时候以色列人组织义勇军反抗外族非利士人,对他们压迫,组织者基甸把这好几万人筛选了一下,问谁要贪生怕死就可以回家,不必强迫自己,结果留下来三百精兵,他们势如破竹打败了敌人。不是教您完全不参加任何组织,但是乌合之众和有效组织相差甚远,相信大家都活了半辈子,什么人是那种喊两声就缩回去的,你们也会很清楚,所以要跟真正不妥协的人,大家组成一个小联盟。

4

要寻找到对的控诉对象

政府,工程师,建筑商,开发商,大家都在踢皮球,我的意思是大家要做一个调查,谁是最不可能破产的一个人,最不可能破产的人往往也是资产最多的人,就算破产他的资产也要先被清盘来偿还债权人,要集中火力打那个资产最多的人。切记这种官司千万不要找华人律师,也不要找年龄太轻的律师,我对咱们华人律师没有歧视,但据我所知,很多华人律师在这边做更多的是房屋买卖合同,上庭经验较少

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5

在大规模作战之前,先要释放一些威力让敌方感受到威胁

如果我是大家,我会尽量在社交媒体上扩散这个事情,比如说拿个录像机,拿个iphone的录像功能拍一些短篇,如受害者现在悲惨的生活,然后大楼损坏的情况,上传到yutube.扩张影响力,如果还没有效果那就加大压力,直到把对方逼到谈判桌上

最后一点,看看政府有没有什么补助,有些时候政府的钱或者是公家的钱反而是最好要的,祝大家新年愉快~

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关键词: opal-tower业主维权
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最新评论(4)
Mr Yu
Mr Yu 2019-01-14 回复
铁一般事实:100%输
信任简简单单
信任简简单单 2019-01-16 回复
去联合国
Ben111
Ben111 2019-01-15 回复
現在卖多少?
Jen Syd
Jen Syd 2019-01-15 回复
总结的很好,似乎写出了人生百态。


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