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11月全澳新建独立屋销售小幅上涨 新州继续下滑

2018-12-19 来源: 澳华财经在线 原文链接 评论0条

11月全澳新建独立屋销售小幅上涨 新州继续下滑 - 1

11月澳大利亚新屋销售小幅上涨,为低迷的房地产业贡献了一个罕见的好消息。

根据澳大利亚住房产业协会(HIA)的数据, 11月份独立式住宅销售额(季调)增长了3.6%,创下6月以来的最高水平。

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来源:HIA

“11月的上涨是全国性的。”HIA说。

维多利亚州的销售额增长了7.3%,昆士兰州增长了2.1%,南澳州增长了7.4%,西澳州增长了2.2%。

新南威尔士州是全澳人口最多的州,但11月份新房销售下滑了3.3%。

根据ABS发布的数据显示,10月份批准的住房融资价值大幅上涨,其中包括建造新房屋的贷款。

HIA高级经济学家Geordan Murray表示,“在经历了一连串疲软的月份之后,看到全年新房销售收入略高于预期,令人高兴。”

不过,11月的整体销售水平仍远低于之前12个月的水平,也低于2014年以来大部分时间的水平。HIA报告称即使有了11月的反弹,销售额仍较去年同期下降了12.2%。在新州,新房销售总额比去年同期下降了22%。

鉴于现在和未来新购房者面临的不利因素,Murray表示,11月份的反弹不太可能标志着长期复苏的开始。

由于皇家委员会的最终报告未定于明年初发布,而且联邦大选将于明年5月举行,Murray认为短期内对新住房需求的改善前景不大。

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