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每日地产 | CWG 4000万出售Parramatta项目

2017-12-13 来源: 每日地产ozreal 原文链接 评论0条

新加坡上市的地产开发商中锐集团CWG以4000万澳元的价格售出了旗下的Parramatta住宅开发项目,该项目位于Parkes街14-20号,此前已投放市场将近两年。

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中锐地产在2014年12月买进了这处由四个地块组成、总面积2830平米的建筑用地,又在2016年初将其投入市场,最终在上周末与悉尼住宅开发商Aland达成了销售协议,并由当地房产代理机构Khoury & Partners的George Khoury 协助完成。

Aland集团总部设于Concord,重点关注大都市经济增长区域住宅项目的开发。此前该项目已取得了规划阶段的关键性进展,Aland集团接手后也将继续对其进行开发。

新州环境与规划部(NSW Department of Planning and Environment)已经授权批准,同意Aland在此建造一处超过36层、含约300套公寓的住宅楼,并继续使用之前SJB Architects的建造方案。

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CWG将这处综合住宅楼的可用面积提高了15%,其高度也将达到125米,建筑面积总计可达26036平米。

CWG前身为中锐地产(Chiwayland),集团在出售地块的同时也在力求获得项目开发批准,该项目名为“The Peak”。

当被问及到出售土地的原因时,CWG表示,在2016年底,公司正在重塑品牌,当时公司承诺,后期将扩展住宅开发之外的业务范围,逐渐涉足私立学校、大学及旅游地产的建设,而出售这一项目也给公司提供了一个实现该承诺的良好契机。

公司发言人表示:“公司打算将其业内领先的教育商业模式拓展到澳大利亚,同时也在积极寻找这一领域现成的机遇,这是公司实现全球多元化愿景的一个重要组成部分。”

CWG还表示,售出Parramatta为公司提供了资金,用于中等密度联排别墅的开发,这也是很多公寓开发商目前所采用的迂回式转型策略。

目前公司还与另一中国开发商龙腾地产(Longton)合作开发了位于Roseville、含220套公寓的The Uptown项目,公司旗下还包括位于Epping 路17-25号、含90套公寓的项目,以及位于Ryde Victoria 路775号的Stellar公寓项目。

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除此之外,公司在悉尼西部Penrith的Caddens,还拥有一处占地11公顷,含400套公寓及364栋别墅的开发项目。

CWG曾经以布里斯班Toowong的Illumina以及Vivir的Nundah两个项目实现了在澳洲房产市场的首秀。

关键词: CWGParramatta项目
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